Profil

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Portfolio

In früheren Zusammenarbeiten hat FrisoXpert folgende Erfahrungen gesammelt:

Immobilienanalyse und -beratung

  • Zur Akquisition für verschiedene Parteien wurden u. a. Kataster- und Flächennutzungspläne nach öffentlichen und privatrechtlichen Gesichtspunkten überprüft.
  • Für Projektentwickler und Genossenschaften wurden regelmäßig Entwürfe und Baupläne von Neubauprojekten im Wohnbau und Gewerbebau beurteilt.
  • Von Neubauplänen wurden Analysen der kommerziellen Machbarkeit und der zu erwartenden Erträge durchgeführt.

Bewertung und Schätzung

  • Verschiedene Einzelobjekte wurden als Portfolio taxiert, worunter Läden, Büros, sonstige gewerbliche Räume und Wohnungen.
  • Es wurde sowohl für Ankaufs- und Verkaufszwecke als auch für Anlagezwecke taxiert.
  • Immobilienportfolios wurden taxiert und im Rahmen von Umstrukturierungsplänen beurteilt.

Akquisition und Immobilienhandel

  • Im Namen von Projektentwicklern wurde zwecks Erwerb überzähliger kommunaler Gebäude in der Region Amsterdam sowie Baugrund in den gesamten Niederlanden akquiriert.
  • Verschiedene Anmietungs- und Vermietungsaufträge von Gewerbeimmobilien wurden erfolgreich abgerundet.
  • Neuverhandlungen von laufenden, gewerblichen Mietverträgen wurden sowohl von Mieterseite als auch vonseiten des Vermieters durchgeführt.
  • Viele An- und Verkaufstransaktionen von sowohl Privatimmobilien als auch Gewerbe- und Anlageimmobilien wurden begleitet. Dazu gehörten auch Rückmietverkäufe.
  • Verschiedene Neubauprojekte in der Region Amsterdam, u. a. an der "Zuidas", wurden von der Planungsphase bis zum Verkauf und zur Übergabe an die Käufer begleitet.
  • Im Rahmen des Baus der fünften Landebahn von Schiphol wurden Eigentümer begleitet, die auf Grundlage der Enteignungsverfahren und -bedingungen anderswo angesiedelt werden mussten.
  • Im Zusammenhang mit der Renovierung von gewerblichen Räumen wurden verschiedene Mieter erfolgreich transferiert.

Immobilien-, Asset- und Portfoliomanagement

  • Verschiedene Immobilienportfolios, sowohl Gewerbe- als auch Wohnimmobilien, wurden verwaltet.
  • Im Rahmen der Verwaltung der Immobilienportfolios wurden verschiedene Renovierungen zur Verbesserung der Vermietbarkeit oder zur Erhöhung der Mieterträge begleitet. Dies betrifft sowohl Gewerbe- als auch Wohnimmobilien.
  • Für eine Wohnbaugenossenschaft wurde ein "Rezessionsverfahren" entwickelt, um gewerbliche Mieter in Zeiten von vermindertem Umsatz zu unterstützen.

Projekt- und Interimsmanagement

  • Für einen Vermögensverwalter wurde auf Interimsbasis die Leitung der kommerziellen Abteilung übernommen. Gleichzeitig wurde im Rahmen der Umstrukturierung des Portfolios mit Dispositionen aus dem Immobilienportfolio begonnen.

 

FrisoXpert beurteilt und berät bezüglich Entwurf, Bauplänen und Marktlage

Pand aan water

FrisoXpert vermietet und verwaltet Einkaufszentren

Einkaufszentren

FrisoXpert zur Umsiedlung von gewerblichen Mietern bei Renovierungen

Renovierung

FisoXpert begleitet die Neuentwicklung und Vermietung von Büroräumen

Büroräumen

FrisoXpert vermietet und verwaltet Einkaufszentren

Shop

FrisoXpert begleitet (Neu-)Entwicklungsprojekte bis zur Übergabe

Real Estate

FrisoXpert vermittelt bei An- und Vermietung von Läden

Interieur

FrisoXpert empfiehlt und verkauft Ihre Neubaupläne

Appartementencomplex

FrisoXpert begleitet Enteignungs- und Umsiedlungsverfahren

Onteigening

FrisoXpert begleitet Umwidmungen und Änderungen im Flächennutzungsplan

Vrijstaande woning

FrisoXpert begleitet Enteignungs- und Umsiedlungsverfahren

Appartement