Profil

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Portefeuille

Lors de nos activités passées, nous avons entre autres acquis de l’expérience dans les domaines suivants:

Études et conseils en immobilier

  • Dans le cadre d’acquisitions par différentes parties, nous avons entre autres réalisé des recherches cadastrales et de plans d’occupation des sols portant sur des questions de droit public et privé.
  • Pour des sociétés et des promoteurs immobiliers, nous évaluons régulièrement des avant-projets et projets définitifs de bâtiments résidentiels et commerciaux.
  • Nous avons réalisé des analyses de faisabilité commerciale de plans de construction, ainsi que des bénéfices escomptés.

Évaluation et taxation

  • Nous avons taxé divers bien immobiliers et portefeuilles, comme par exemple des magasins, bureaux et autres locaux commerciaux ou logements.
  • Nous avons réalisé des taxation aussi bien en vue d’un achat, d’une vente ou d’un investissement.
  • Des portefeuilles immobiliers ont été taxés et évalués dans le cadre de plans de restructuration.

Agence immobilière

  • À la demande de promoteurs immobiliers, nous avons réalisé des prospections pour l’acquisition de bâtiments superflus dans le secteur social dans la région d’Amsterdam, ainsi que pour des terrains à construire à travers les Pays-Bas.
  • Diverses activités de baux de location d’immobilier commercial ont été réalisées avec réussite.
  • Renégociation des contrats de location en cours aussi bien du point de vue du locataire que du loueur.
  • Suivi de nombreuses transactions d’achat et de vente, aussi bien pour que des particuliers que pour des biens immobiliers commerciaux ou d’investissement (y compris vente et cession-bail).
  • Nous avons assuré le suivi de divers projets de construction dans la région d’Amsterdam, comme par exemple le Zuidas, depuis la phase de planification jusqu’à la vente et la livraison à l’acheteur.
  • Dans le cadre de la construction de la cinquième piste d’atterrissage de l’aéroport de Schiphol, nous avons assisté les propriétaires qui devaient être relogés dans le cadre des procédures d’expropriation.
  • Dans le cadre de la rénovation de locaux commerciaux, divers locataires ont été relocalisés avec succès.

Gestion immobilière, d’actifs et de portefeuilles

  • Nous avons géré divers portefeuilles immobiliers, aussi bien commerciaux que résidentiels.
  • Dans le cadre de la gestion de portefeuilles immobiliers, nous avons assuré le suivi de divers projets de rénovation pour améliorer les revenus et l’occupation liés aux locations. Il s’agissait aussi bien de biens immobiliers commerciaux que de logements.
  • Pour une société immobilière, nous avons développé une « stratégie anti-récession » afin d’aider les locataires commerciaux dans leurs activités alors que les chiffres d’affaires sont en berne.

Gestion intérimaire et de projets

  • Pour une société de gestion d’actifs, nous assurons la direction intérimaire du service commercial. Nous avons en outre commencé à vendre un certain nombre de biens du portefeuille dans le cadre de sa restructuration.

FrisoXpert loue et gère des « complexe mixtes »

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FrisoXpert vous conseille et évalue les avant-projets, les projets définitifs et la position sur le marché

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FrisoXpert loue et gère des centres commerciaux

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FrisoXpert, votre partenaire pour la délocalisation et la relocalisation de locataires en cas de rénovation

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FrisoXpert assure le suivi des procédures d’expropriation et de relocalisation

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